4月27日，金钱负责发布《2026年第一季度住宅用房成交讲明》。数据闪现，2026年第一季度，阿里金钱平台住宅用房成交套数冲破3.3万套，同比2025年增长23.8%，较2024年同时增幅超36%，创下近三年一季度历史新高，线上购房正从补充渠说念升级为主流置业选拔。

其中，重庆以1700余套的成交量位居世界城市首位，成为世界线上住宅走动的中枢标杆城市。

成交创三年新高，重庆领跑世界城市成交量

讲明闪现，一季度平台住宅竞价东说念主数超12万，同比增长超16%，蚁合三年保抓两位数增长。价钱透明、历程步调、走动高效的线上竞拍样式，已变成牢固例模效应。

从城市榜单来看，重庆、成皆、威海位列世界成交套数前三。重庆以1700余套成交量稳居第一，套均价钱约95万至115万元，精确契合刚需与初次改善主流需求，牛牛游戏官方网站成为世界线上置业的“量价平衡型”标杆城市。

分析东说念主士以为，重庆线上住宅走动成交量强势领跑，与土产货市集基本面高度契合。从策略端看，2026年2月，重庆推出稳楼市新政，阴私购房补贴、公积金优化、个税退税、卖旧买新补贴等，全方针激活刚需与改善需求；市集数据方面，一季度重庆二手房成交权贵回升，时时彩中心城区议价空间收窄、成交周期诽谤，100万元以下刚需房源占比近六成，成为市集牢固器，与线上平台高性价比房源高度匹配。“而在供给端，中央公园、照母山、南滨路等热点板块房源弥散，房龄新、配套全、总价友好，在线上渠说念去化速率跨越。”

地域分化加重，东部沿海领跑

从地域漫衍来看，房产走动市集呈现出赫然的“马太效应”：购房需求向经济基本面好、产业撑抓强的中枢区域齐集。

浙江、广东、江苏三大经济强省占据房产成接壤限前三的位置，共计孝顺了世界近四成的成交量与过半的成交额。

上海、深圳、北京套均成交价领跑。杭州成交量近1000套，总金额居首，呈“高端领涨、刚需走量”特征。三亚、海口因度假住宅单价高上榜。厦门、广州、南京、天津位列自后，共同组成TOP10榜单。

成皆、重庆、威海成为成交套数前三名的城市。其中，重庆（1700余套）和成皆（1100余套）凭借亲民的价钱成为刚需及改善型客户的首选。值得宝贵的是，威海以超1000套的成交量踏进前三，且平均出价次数超97次，位居世界之首，闪现出低门槛滨海宜居房产仍颇受买房者喜爱。

千万级豪宅三月“V型”反弹，京沪深杭主导中枢金钱

看成市集信心的风向标，肇始价在1000万元以上的豪宅市集在3月份迎来了权贵的复苏信号。

数据还闪现，第一季度千万级豪宅市集流量基本盘褂讪，累计围不雅东说念主数超317万。3月，豪宅围不雅东说念主数环比2月大增59%，竞价东说念主数环比激增88%，呈“V型”诞生轨迹。北京、上海、深圳、杭州四大城市组成了豪宅走动的“第一梯队”，中枢金钱高度会聚，成为“流量之王”。

上游新闻 马亮

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