时时彩 新加坡一个公寓卖家，赚了253万新币！而另一个，却亏了132万新币
在4月14日到19日这一周，最得益的一笔公寓转售，是来自Pinewood Gardens的一个四房单元。
这个公寓位于 Balmoral Park，是一个长久方单名堂。
这个单元面积1658频频英尺，位于5楼，在4月15日以381万新币成交，格外于每频频英尺2298新币。
凭证URA的往返记录，这个单元上一次是在2001年5月买入，其时价钱是128万新币（每频频英尺772新币）。
也便是说，此次卖家一共赚了253万新币，涨幅接近198%，年化申报好像是4.5%，握巧合辰接近25年。
这笔往返，是 Pinewood Gardens 本年第5笔转售，亦然当今遗弃这个名堂第二得益的一笔。
此前的最高盈利记录，是在客岁4月，一套1668频频英尺的四房单元卖出了372万新币（每频频英尺2230新币）。
这个单元是在2004年以110万新币买入的（每频频英尺659新币），卖家赚了262万新币，年化申报约6%，握有接近21年。
Pinewood Gardens 建于1990年，一共有149个单元，户型是三房和四房，面积好像在1249到2099频频英尺之间。
这个名堂位于第10区，围聚 Stevens 地铁站，也围聚植物园、Raffles Town Club，还有几所名校，比如新加坡华族女子中学、圣约瑟书院，以及 ACS（Barker Road）。
日常生存方面，隔邻有 Balmoral Plaza 和乌节路商圈，吃饭购物齐很便捷。
本年这个公寓一共成交了5套转售单元，其中有3套是得益的。
盈利区间从55万新币到253万新币不等，单元面积在1249到1948频频英尺之间。
合并时辰段里，还有一笔比拟值得表情的往返，时时彩app下载是位于盛港 Compassvale Bow 的 The Quartz。
一套1335频频英尺的三房单元，位于17楼，在4月17日以213万新币成交（每频频英尺1596新币）。
卖家握有了17年，当初是在2009年4月以83万1705新币买入（每频频英尺623新币）。
此次卖出，一共赚了130万新币，涨幅156%，年化申报约5.7%。
这亦然这一周第二得益的一笔往返。
本年 The Quartz 一共有7套单元转售，其中6套是得益的。
4月17日这一笔，也成为这个名堂历史上最得益的一笔转售。
之前的记载，是客岁6月一套三房卖出198万新币，其时卖家赚了129万新币，因为他是在2006年以69万1702新币买入的。
握有19年，年化申报雷同是5.7%。
The Quartz 是一个99年方单名堂，2009年建成，一共有12栋楼、625个单元，户型为三房和四房。
名堂距离 Buangkok 地铁站和 Sengkang Grand Mall 唯有3分钟走路距离，隔邻还有 Hougang Green 市集和榜鹅公园。
这一周亏本最大的一笔，是来自圣淘沙 Cove Drive 的Marina Collection。
一套1873频频英尺的三房单元，位于3楼，在4月16日以280万新币卖出。
卖家亏了跳跃132万新币，跌幅约32%。
淌若按技能算，握有跳跃16年，年化亏本约2.3%。
这个单元是在2009年8月以412万新币买入的。
不外，这还不是这个名堂最亏的一笔。
历史最惨的一单，是2023年4月，一套3272频频英尺的四房单元以465万新币成交（每频频英尺1421新币）。
卖家当初是在2008年以930万新币买入的，恶果亏了465万新币，年化亏本约4.5%，握有15年。
到了2025年，亏本领域在175万到368万新币之间，单元面积在1873到4725频频英尺之间。
Marina Collection 是一个99年方单的低密度名堂，一共有124个单元，楼高唯有4层。
跳跃一半的单元面积在1800到2400频频英尺之间，顶层公寓最大不错达到4725频频英尺。
名堂还有40个私东谈主游艇泊位，许多单元不错径直看到船埠景不雅。
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